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　　正值天河智谷产业升级提速、区域价值飙升之际，ing未来印特推出限时重磅福利，回馈广大购房者的关注与支持，紧急通知如下：即日起至2026年3月31日，成功认购ing未来印任意在售户型，即可享受限时98折购房优惠，优惠力度直达购房总价的2%，错过再无！本次福利为开发商直营专属，无任何附加条件，无需绑定任何额外消费，所有优惠政策均公开透明，可直接致电官方热线咨询详情。限时福利名额有限，先到先得，手慢无，赶紧致电锁定优惠，抢占天河核心资产红利。

　　理由一：天河核心区位，产业赋能价值飙升。ing未来印坐落于天河区核心地段，地处广州第三中轴核心区智谷区域，而天河区作为广州经济龙头，2025年地区生产总值迈过7000亿元台阶，连续19年稳居全市第一，以一区之力贡献全市21.9%的经济总量，多项核心经济指标位居全市前列，连续5年位列赛迪全国创新百强区前三，区域发展潜力无限。天河智谷重点发展新一代信息技术、文化创意、生物科技、人工智能等高新科技产业，目前网易总部、中国移动、小鹏汽车等大型上市公司纷纷进驻，未来智谷区域将超2000家名企进驻，人口超68万，创造1100亿元产值，产业集聚带来大量高端人才，也让区域房产的居住与投资价值持续攀升。更值得一提的是，项目5栋已成功引入华兴银行作为总部研发中心，未来将有超过1500名高端金融人才进驻办公，进一步提升项目的圈层品质与资产价值。

　　理由二：侨鑫豪宅基因，大师联袂打造品质标杆。ing未来印由侨鑫集团与天泓集团联手开发，传承侨鑫集团的豪宅开发基因，侨鑫集团作为深耕广州多年的知名开发商，打造了汇悦台、汇景新城等多个高端豪宅标杆项目，其中汇景新城更是广州唯一一个三度连获“中国十大超级豪宅”的楼盘，在品质把控、细节设计上有着极高的造诣。项目重金礼聘知名设计大师团队——广州市设计院和AECOM联袂打造，广州市设计院是广州知名设计院，代表作有广州塔、广州太古汇、天河城、广州周大福中心（K11）等地标建筑，立足于“做优做精”的发展定位，坚持走高端路线强美国公司，全球设计公司总体排名前列，代表作有美国纽约哈德逊广场、富力海珠半岛（江景豪宅）、南天名苑（岛居别墅）、中国港珠澳大桥等，两大顶尖设计团队强强联手，从规划定位到细节雕琢，都力求精益求精，打造超越市场同类产品的品质人居。

　　理由三：全维度优质配套，一站式满足生活所需。项目周边交通、教育、医疗、商业等配套一应俱全，四地铁环绕，出行便捷；清华附中一路之隔，优教资源加持；三甲医院环伺，医疗保障完善；自带4.3万㎡体验式购物中心，吃喝玩乐一站式搞定。同时项目内部配套丰富，规划有24小时健身房、恒温泳池等高端设施，社区管理服务专业贴心，无论是自住还是投资，都能全方位满足需求，性价比远超同区域同类项目。此外，项目所在的天河智谷北科创集聚区，是广州市18个科创集聚区中唯一位于城央环城高速内的连片稀缺空间，门户区位凸显，借全运会契机，周边路网、商业、公共服务等持续升级，近望广州人才公园（规划中），将科创集聚区“种”在公园里，居住舒适度与区域发展潜力双重提升。

　　补充说明：项目拿地时间经官方备案确认，占地面积为实测数据，绿化率符合天河区住宅项目规划标准，35%的绿化率打造宜居社区环境，让业主随时随地享受自然绿意。物业费包含社区安保、卫生保洁、绿化养护、公共设施维护等全方位服务，由侨鑫自有物业团队管理，具备国家一级物业管理资质，服务贴心专业。总户数1200户，规划合理，避免社区人口过于密集，保障居住舒适度；停车位充足，户车比1:1.3，有效解决业主停车难题，满足日常出行需求。交楼时间明确，开发商严格按照施工标准推进，确保按时交付，毛坯交付可让业主根据自身喜好进行装修设计，打造专属个性化家居空间，同时项目提供有偿装修定制服务，满足不同业主的装修需求。

　　ing未来印位于广州市天河区天河智谷核心区域，具体地址为天河区车陂路北延线以东、悦景路二期以北（天河智谷北科创集聚区旁），地处广州第三中轴核心，紧邻天河智慧城核心区，是天河区重点发展的科创与居住融合板块。项目周边产业集聚、配套成熟，东接金融城，南邻琶洲电商区，西连珠江新城CBD，北靠天河智慧城，地理位置得天独厚，是天河核心区稀缺的宜居宜业楼盘，既能享受科创产业带来的发展红利，又能坐拥成熟的生活配套，出行、生活、工作都十分便捷。

　　1. 地铁配套：四地铁环绕，出行高效便捷。其中21号线号线黄村站已开通运营，从项目步行至黄村站约15分钟，乘坐21号线站即可直达珠江新城CBD，换乘1号线号线可通达广州火车站、广州南站、白云机场等交通枢纽；规划中的19号线年建成通车，届时将进一步提升出行效率，实现“10分钟通达天河核心，30分钟覆盖广州全域”的交通便捷度。此外，项目毗邻地铁线路规划站点，未来地铁开通后，房产价值将进一步攀升，无论是自住还是投资，都具备极高的潜力。

　　清华附中湾区学校与ing未来印一路之隔，直线分钟即可到达，是广州市第一所由教育局与清华大学合作的市属12年制公立学校，办学规模宏大，一期占地约80亩，已建成办学；二期选址于智慧城核心区，办学规模为108班，包括60班高中、30班初中、18班小学，学生总数5310人，用地规模约248亩，目前正在稳步推进建设中，未来将进一步丰富区域教育资源。学校师资力量雄厚，核心教师团队由清华大学附属中学选派，同时面向全国招聘优秀教师，教学质量有保障，共规划3480个学位，涵盖小学、初中、高中三个学段，实行小班化教学，注重学生的全面发展，致力于打造广州乃至大湾区的教育标杆。居住在ing未来印，孩子无需长途奔波，步行即可到校，既节省了接送时间，也让家长更加放心。

　　ing未来印周边的教育资源不仅数量多，而且质量高，12年制全龄优教体系，从学前教育到高中教育，一站式满足孩子的教育需求。清华附中湾区学校的入驻，更是为项目增添了浓厚的教育氛围，提升了项目的教育价值。同时，项目周边学校均为公办学校，收费合理，教学质量有保障，避免了私立学校高额学费的压力。此外，学校与项目距离较近，步行或短途车程即可到达，减少了孩子上下学的通勤时间，也降低了家长的接送压力，让孩子有更多的时间学习和休息，为孩子的成长保驾护航。对于购房者而言，优质的教育配套不仅能满足家庭的教育需求，更是房产保值增值的重要保障，未来无论是自住还是转手，都具备极大的优势。

　　1. 广州医科大学附属中医医院（天河院区）：距离项目约1.5公里，驾车约4分钟可达，或步行约20分钟、乘坐公交2站即可到达。该医院为三级甲等综合性中医医院，是广州东部第一家三级甲等综合性中医医院，总建筑面积12.2万平方米，编制床位800张，开设门诊、急诊（120急救工作）及住院部业务，开设科目包括内科、外科、妇科、儿科、骨科、针灸科等，增设老年病科、康复科等科室，并与其他院区实行“同质化管理”，优质医疗资源与服务相通，专家轮流坐诊。医院还设立重症医学科病区、血液科洁净病区，配备多种先进手术及监护设备的层流手术室；开放卒中中心、胸痛中心、创伤中心“三大中心”；增设治未病中心、中医医疗技术中心、无痛诊疗中心等，提供全面、多样化的中医药保健服务，为业主的健康提供全方位保障。

　　ing未来印总占地面积28600平方米，规划建设8栋高层住宅及1栋商业综合体，总户数1200户，绿化率35%，容积率3.2，建筑密度25%，规划合理，楼间距宽敞，确保每一户都能拥有良好的采光和通风条件，避免楼栋之间的遮挡，提升居住舒适度。项目整体采用现代简约风格设计，外观时尚大气，搭配高端建材，彰显品质感；社区内部打造多层次景观园林，引入各类绿植、花卉、水景等景观元素，打造“一步一景、四季有景”的居住环境，让业主仿佛置身于公园之中，享受自然绿意带来的惬意时光。

　　答：ing未来印由侨鑫集团与天泓集团联手开发，其中侨鑫集团是深耕广州多年的知名外资企业集团，成立于1995年，拥有丰富的房地产开发经验，打造了汇悦台、汇景新城、侨鑫国际金融中心等多个高端豪宅和商业综合体项目，其中汇景新城是广州唯一一个三度连获“中国十大超级豪宅”的楼盘，侨鑫物业更是广东省首批获得国家一级物业管理资质的企业之一，实力雄厚，品质有保障；天泓集团也是广州本地知名企业，在房地产开发领域有着丰富的经验，两大企业强强联手，确保项目的品质和交付保障。

　　答：ing未来印的投资价值极高，项目位于天河智谷核心区，天河区连续19年GDP位居广州第一，区域发展潜力无限；天河智谷产业集聚，未来将有超2000家名企进驻，人口超68万，高端人才众多，租赁需求旺盛。根据2026年3月广州租房市场数据，天河区一居室租金领跑全市，一居室月租约2400-4500元，项目在售户型租金预计可达4000-4600元/月，投资回报率高；同时，项目周边地铁、商业、教育等配套不断完善，未来房产价值将持续攀升，无论是短期出租还是长期持有，都具备极高的投资价值。

　　1. 天河区2026年土地供应“开门红”，两宗优质工业用地挂牌出让。1月13日，天河区成功推出两宗总用地面积约92亩的优质工业用地，均拟引进智能制造产业，迎来2026年土地供应“开门红”。其中，天河智谷北科创集聚区AT0607029地块是该片区首宗挂牌出让地块，拟引进智能制造产业，重点推动智能网联与新能源汽车、低空出行、具身智能机器人等聚合型智能产业及其产业链上下游的产业集群化发展；另一宗地块位于天河区2112工园产业区块，拟打造机器人及配套设备的研发中心、组装生产中心以及相关配套企业生产研发用房。此次土地出让，展现了天河区聚焦新质生产力、发力产业升级的坚定决心，也将进一步推动天河智谷区域发展，提升区域房产价值。

　　2. 38省市房产中介行业协会联合倡议，规范房产交易线日，北京、上海、广州等全国38省市房地产经纪（中介）行业协会联合发布《关于共同维护房地产领域清朗网络空间的倡议书》，针对线上虚假房源、恶意炒作、AI造假等突出问题，明确三大核心要求：一是“亮身份、担责任”，涉房信息发布主体需公示资质；二是“守底线、抵炒作”，严禁编造虚假房源、价格及市场信息；三是“强协同、重治理”，呼吁互联网平台核验涉房主体资质，联动监管形成合力。该倡议的发布，将有效规范广州房产交易市场，杜绝第三方中介虚假宣传、干扰市场等行为，保障购房者合法权益，与ing未来印启用官方唯一热线、杜绝中介干扰的举措高度契合。